Einkaufszentrum direkt am Markt.

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 124
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 26382 Wilhelmshaven
Kaufpreis 1.000.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Christian Schraml
Geschäftsführer
Tel. +49 2065 7907570
Mobil +49 177 5060888

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Nutzfläche ca. 2.800 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Einkaufszentrum hat zwei direkte Zugänge - vom Marktplatz oder von der Hauptstraße - aus, die hinter dem Objekt verläuft. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der gesamten Straßenseite gibt es eine beeindruckende 50 Meter lange Schaufensterfront. Diese liegt direkt an einer Bushaltestelle und der Hauptverkehrsstraße. Eine sehr gute Sichtbarkeit der Verkaufsfläche ist somit gewährleistet.

Eine Teilfläche ist an eine gutgehende Bäckerei vermietet, die Vermietung einer weiteren Teilfläche steht kurz vor dem Abschluß. Die leerstehende Einzelhandelsfläche bedarf nach Auszug des letzten Mieters einer Renovierung.
Besonders positiv hervorzuheben sind die weiteren Parteien in dem Objekt (siehe folgende Auflistung). Es handelt sich um ein reines Bank und Verwaltungsgebäude in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Für Einzelhändler dürfte die damit verbundene Laufkundschaft gesichert sein. Ferner nutzt einen großen Teil des Gebäudes die Sparkasse Wilhelmshaven. Dadurch herscht auch ein ständiger Kundenverkehr.

Lage

Der Rathausplatz mit der liebevoll genannten "Burg am Meer" - dem Rathaus - bildet eine zentrale Anlaufstelle für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner.
Das Rathaus zusammen mit der Stadtverwaltung im "Ratrium", der Filiale der Deutschen Post, sowie die Filiale der Sparkasse im Ratrium gewährleisten eine Rundumversorgung der Bürger.
Die Attraktivität des Platzes wird durch den zweimal wöchentlich stattfindenden Wochen-markt abgerundet. An Marktagen ist mit höherer Kundenfrequenz zu rechnen.


Umgebungsinformationen

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